Bot de WhatsApp para inmobiliarias
Responde por cada propiedad con sus datos, pregunta lo que necesitás saber del interesado y te pasa solo a quienes encajan, con la visita lista para coordinar.
Muchas consultas, pocas que avanzan
Cada aviso publicado trae decenas de mensajes con la misma pregunta: sigue disponible, cuánto sale, cuánto son las expensas, aceptan mascotas.
El agente pierde horas contestando a gente que no puede alquilar o comprar esa propiedad, y mientras tanto el interesado que sí encaja espera.
Qué resuelve el asistente en inmobiliarias
Fichas de propiedades
Contesta precio, ambientes, metros, expensas, ubicación aproximada y requisitos de cada propiedad que vos cargues.
Calificación de interesados
Pregunta si busca comprar o alquilar, presupuesto, zona, tipo de garantía y fecha de mudanza, y te pasa el resumen.
Pedidos de visita
Toma los días y horarios en que el interesado puede ver la propiedad y te avisa para que el agente coordine.
Propiedades parecidas
Si la que preguntó ya no está, le ofrece otras de tu lista que coincidan con lo que busca.
Requisitos para alquilar
Explica qué documentación y qué garantías aceptás, para que llegue a la visita con todo claro.
Propietarios que quieren publicar
Toma los datos de quien quiere vender o alquilar su propiedad y te los pasa.
Así se ve una conversación
Ejemplo ilustrativo. Las respuestas reales salen de la información que cargás vos.
Interesado: Hola, vi el depto de dos ambientes en alquiler. Sigue disponible?
Asistente: Hola! Sí, sigue disponible. Tiene dos ambientes, balcón y las expensas que figuran en la ficha. Para ver si te sirve: para cuándo necesitás mudarte y con qué garantía contás?
Interesado: Para el mes que viene, tengo garantía propietaria.
Asistente: Genial. Le paso tus datos al agente para coordinar una visita. Qué días y horarios podés?
Lo que pasa siempre a una persona
No cierra operaciones
No negocia precios ni reserva propiedades. Eso lo hace el agente.
Datos al día
La disponibilidad sale de la lista que vos mantengas. Si una propiedad se alquiló, conviene avisarme para sacarla.
No toma señas
No cobra reservas ni pide transferencias.
Cómo funciona y cuánto cuesta
El asistente se conecta a la API oficial de WhatsApp de Meta (WhatsApp Business Platform, Cloud API), no a la aplicación del celular, con un número nuevo dedicado solo a él. Para entender y contestar usa inteligencia artificial de OpenAI o de Anthropic, y todo funciona sobre Cloudflare.
Precio: instalación de USD 250, por única vez, con landing page incluida. Abono de USD 70 a 80 por mes, sin permanencia, con soporte de delzo.cloud. Aparte, Meta cobra por los mensajes de su API y la inteligencia artificial cobra por uso (en general no más de unos USD 10 por mes): los dos los pagás vos directo a cada empresa.
Lo instalo y lo cuido a distancia desde Yerba Buena, Tucumán, para negocios de habla hispana de cualquier país. Todo el detalle del bot de WhatsApp con IA →
Preguntas de inmobiliarias
Se conecta con los portales donde publico?
El asistente responde con las fichas que le cargues. Si querés sumar una conexión con un sistema puntual, lo vemos en la primera charla, sin prometer nada antes de revisarlo.
Cuántas propiedades puede manejar?
Las que tengas en tu lista. Las altas y bajas entran en la hora de cambios mensual del abono; si movés muchas por mes, lo vemos juntos.
Qué preguntas hace para calificar?
Las que vos definas. En general: compra o alquiler, presupuesto, zona, garantía y fecha de mudanza.
Sirve para una inmobiliaria chica?
Sí. Si sos corredor independiente, te ahorra contestar una y otra vez lo mismo.
Puede mandar fotos de la propiedad?
Sí, puede mandar las fotos o el enlace a la ficha que vos le des.
Puedo usar el número de WhatsApp que ya tengo?
No. El asistente funciona con la API oficial de WhatsApp de Meta (WhatsApp Business Platform, Cloud API), no con la aplicación del celular, y necesita un número nuevo, dedicado solo a él. Tu número de siempre lo seguís usando como hasta ahora.
Contame cómo trabaja tu negocio
Escribime por WhatsApp o mandame un mail a enzo@delzo.cloud. Sin compromiso.